Пляж для инвестора: какую прибыль приносят курорты
Периоды лета и отпусков у всех проходят по-разному. Одни готовы продолжать работать, другие хотят только расслабляться и восстанавливаться. Что делать тем, кто желает совместить отдых с заработком, и как им помогут курорты — рассказываем вместе с Phuketbuyhouse.com.
Почему стоит инвестировать в курорты
Представьте: человек трудился весь год, зарабатывал себе на отпуск и наконец смог уехать куда-то подальше от работы и поближе к морю. В состоянии расслабленности и эйфории ему хочется ни в чем себе не отказывать, удовлетворять любые потребности.
В этом ему помогают инвесторы, которые вложились в курорты. Они предлагают туристу комфортабельное жилье, интересные экскурсии и другие услуги. А отдыхающий взамен оставляет свои заработанные деньги, на которые инвесторы могут дальше развивать бизнес. Так, по данным Сбербанка, в 2019 году россияне потратили более 128 млрд рублей на отдых за рубежом.
Как это можно делать
Инвестиции в курорты бывают разными — от продажи молочных коктейлей до сдачи жилья в аренду. Менее затратные и быстро окупаемые способы — те, в которые не нужно много вкладывать. Например, можно торговать едой и напитками прямо на пляже. Правда, для этого нужно получить разрешение от СЭС и соблюдать требования к хранению продуктов.
Другой вариант — предлагать вещи в прокат. Обычно это шезлонги, лежаки, доски для серфинга. Или, например, надувные матрасы, подводные очки, ласты. Такие вещи зачастую пользуются спросом. Многим проще взять их в аренду, чем купить, так как в обычной жизни они редко пригождаются.
Еще можно присмотреться к вариантам с бьюти-услугами. К ним относятся массажи, спа-процедуры, плетение косичек. Чтобы запустить подобный бизнес, понадобятся специалисты в определенной сфере и условия, в которых можно комфортно оказывать услуги.
Распространенный и более масштабный вариант инвестиций — сдавать жилье в аренду. Этот способ хорош тем, что можно проживать у моря и получать пассивный доход.
Зачем сдавать жилье в аренду
Многие россияне стали инвестировать в недвижимость после падения рубля и невозможности вкладываться в иностранную валюту. Сдача жилья стала безопасным способом сохранить и приумножить капитал.
Кроме того, в приморских районах и в странах со стабильно жарким климатом оно пользуется спросом. Причем востребованными могут быть самые разные форматы жилья — скромные пристройки с минимальными удобствами, фешенебельные виллы или уютные апартаменты.
Варианты сдачи недвижимости зависят от целей инвестора. Например, при посуточной аренде можно получить больше прибыли. В случае с долгосрочной — быть уверенным в том, что жилье останется востребованным и оплачиваемым.
Сдача недвижимости в аренду позволяет получать пассивный доход и сохранять сбережения, которые вложены в недвижимость и не подвержены инфляции. Также жилье всегда можно продать, если оно вдруг перестало приносить прибыль или по любой другой причине.
Какие места подходят для сдачи
Любые, которые выбирают туристы, чтобы качественно отдохнуть. Это могут быть как российские курорты, так и зарубежные. Одно из популярных направлений не только у соотечественников, но и у иностранцев — Таиланд. С января по июнь 2022 года государство посетило 2 млн туристов, согласно данным сайта Statista.
Для инвестора это направление выгодно еще и тем, что недвижимость в Таиланде растет в цене. Например, на Пхукете — популярном курортном острове — цена жилья каждый год увеличивается на 6-10%. Сдавая его в аренду, вы можете получать 6-15% годовых.
По информации Phuketbuyhouse.com, уже 50 тысяч россиян обзавелись недвижимостью в Таиланде, а половина из них инвестировала в сдачу жилья на Пхукете. Остров входит в число наиболее посещаемых курортных мест.
Такую популярность легко объяснить. Это самый большой остров в Таиланде. Его площадь — 540 кв. км. Обширная территория дает возможность туристам выбрать наиболее комфортную зону. Например, для семейного тихого отдыха подойдут пляжи Сурин, Камала, Найтон. Поклонникам активных ночных развлечений можно присмотреться к пляжу Патонг, а дайверам — к Рача.
Пхукет омывает Андаманское море. Температура воды всегда стабильная — 27-30 градусов, поэтому в ней можно купаться в любое время года.
Также на острове хорошо развита инфраструктура. Здесь расположены шикарные отели, торговые центры, госпитали, исторические достопримечательности. В приоритете luxury-туризм. Можно арендовать яхту, чтобы побороздить море, или на вертолете отправиться ужинать в ресторан со специальной посадочной площадкой.
При этом Пхукет остается укромным местом. Здесь можно найти нетронутые места и спокойно насладиться отдыхом в уединении.
Если вы планируете инвестировать в недвижимость на Пхукете или хотите приобрести жилье для себя, присмотритесь к Phuketbuyhouse.com. На сайте можно найти необходимую информацию о недвижимости на острове от проверенных застройщиков и собственников.
Phuketbuyhouse.com предлагает к продаже квартиры в кондоминиуме, дома, виллы, коммерческие помещения, земельные участки и даже отели. Просто вбейте в поисковике нужные параметры — тип недвижимости, диапазон цен, количество комнат, расположение — и выберите подходящие варианты.
В случае с Пхукетом вам поможет агентство PhuketBuyHouse.com. На их сайте удобная система поиска: ее можно настроить по типу недвижимости, диапазону цен, количеству комнат и расположению. Когда вы подберете лучший вариант, профессиональная команда займется документами и поможет найти местного юриста. Так сделка пройдет без проблем и подводных камней.
