Как застройщику сэкономить на лабораторном контроле при строительстве здания

Темпы строительства остаются высокими даже в период кризиса и различных ограничений. Но материалы дорожают, расходы по всем направлениям увеличиваются, итоговая стоимость работ растет. При этом каждый новый объект должен пройти лабораторные испытания для проверки качества конструкций и их соответствия нормам безопасности.

На этом процессе можно сэкономить, если придерживаться определенных правил. Сегодня вместе с аккредитованной строительной лабораторией «Инфосмит» мы расскажем, как провести все необходимые испытания по стандартам и не переплатить.

Выбрать правильную стратегию сотрудничества

Протоколы лабораторных испытаний — важная составляющая при сдаче строительной документации. Некоторые заказчики пытаются обхитрить систему и обращаются к профессионалам уже после завершения строительства, чтобы они составили необходимые отчеты. Однако фактически проверка качества не осуществляется, что говорит о недобросовестности застройщика.

Другой способ — заключить договор с указанием стоимости единичных испытаний, которые будут проводиться на протяжении всего строительства. Такой метод подойдет небольшим объектам, где можно приблизительно рассчитать итоговую сумму услуг. Однако данный вариант не имеет смысла при крупном строительстве, где траты на проверку конструкций могут оказаться существенно выше, чем ожидалось.

По мнению гендиректора ООО «Инфосмит» Константина Дмитриева, существует единственно верная стратегия при взаимодействии заказчика с лабораторией: контракт с заранее оговоренной твердой стоимостью услуг на протяжении всего строительства. Так, специалисты сразу оценивают проектную документацию и общие издержки, определяют минимальный объем испытаний и указывают цену за все свои услуги. Заказчик с самого начала будет знать, на какие траты стоит рассчитывать, и сможет избежать неприятных сюрпризов с проведением большего числа проверок, чем требуется, и неожиданного увеличения их стоимости.

Лаборатория «Инфосмит» предлагает генеральному подрядчику платить 1 раз в месяц равные части в процессе всего строительства. Это удобно для обеих сторон, и доверие между ними возрастает. Высококвалифицированная команда полностью сопровождает объекты различной сложности на всех этапах и готова провести 64 вида испытаний с использованием самого современного и инновационного оборудования.

Узнать подробнее об области деятельности «Инфосмит»

Сотрудничать с лабораторией напрямую

Отказ от услуг посредников — отличный способ сэкономить. Через третьи лица часто информация передается не в полном объеме или недостаточно верно, поэтому сегодня инвесторы, девелоперы и застройщики все чаще самостоятельно обращаются за помощью компаний, проводящих испытания.

Прямое сотрудничество заказчика и лаборатории положительно сказывается на деятельности всех участников процесса застройки. Такой подход позволяет генподрядчикам узнавать о качестве проводимых работ и результатах проверок непосредственно от компетентных специалистов и быть уверенными в достоверности информации. Сама лаборатория получает независимость своей деятельности и может выполнять работу без лишней бюрократии. Подрядчики, в свою очередь, начинают действовать более дисциплинированно, что ускоряет строительство и приводит к более эффективным результатам.

Так, заказчик может рассчитывать на объективность, ведь он озвучивает свои требования компании, проводящей регламентированные испытания. Все они соответствуют нормативным документам, поэтому в дальнейшем не придется платить штрафы за ненадлежащим образом выполненные работы. Вы можете обезопасить себя и заплатить разумные деньги лаборатории напрямую.

Наладить систему менеджмента

В вопросах строительства скорость и отчетность играют большую роль. Своевременное и правильное составление протоколов лабораторных испытаний помогут заказчику сэкономить значительную сумму. Ведь любая задержка откладывает сдачу объекта в эксплуатацию, а значит, ведет за собой потерю времени и средств.

В «Инфосмит» есть личный кабинет заказчика, где ему в любое время доступны электронные версии протоколов. Здесь можно быстро подать заявку на проведение испытаний и проконсультироваться со специалистом по поводу необходимых работ. Подделка документов — очень распространенное явление. Реестр всех выданных протоколов помогает избежать мошенничества, так что хорошо, если лаборатория ведет его.

Также компания помогает выстраивать диалог с техническим надзором и отстаивать свою правоту в спорных моментах, касающихся качества строительства.

Узнать больше об услугах «Инфосмит»

Работать с узнаваемыми лабораториями

Экономить на лабораторном контроле можно, но следует делать это очень внимательно. Предложения некоторых компаний, состоящих из 1-2 человек, привлекают своей ценой. Такие нечестные игроки занимаются демпингом, устанавливая цены ниже рыночных или вовсе не проводя некоторые из испытаний, которые включаются в финальный протокол.

Конечно, такой подход противоречит стандартам качества и честной конкуренции. В результате деятельности подобных лабораторий у застройщика может возникнуть конфликт с технадзором, что повлечет за собой необходимость повторных испытаний. Так, стремление сэкономить может привести к еще большим расходам.

Сотрудничать следует с узнаваемыми на рынке лабораториями, которые могут подтвердить свою компетентность реальными результатами работы. «Инфосмит» провела испытания уже на 98 крупных строительных объектах, действуя по общепринятым стандартам качества. Выбирая лабораторию с хорошей репутацией, вы можете быть уверены в том, что платите за надежность и профессионализм.